“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-0

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-0

福建,厦门

高层办公建築,113m

在鳞次栉比的高层建築群中,富有个性而不突兀,体现历史与现代元素的交融,结构、形式、空间的和谐统一。

伴随着城市的快速发展,鳞次栉比的高楼占拒了城市中大部分生活空间。城市在更新,但建築所肩负的优化城市空间的使命却从未改变。在厦门市鹭江大道这片开发商蜂拥而至的“黄金海岸线”,

JAE从建築設計到施工工艺的全方位、一体化設計,保证了設計的完整性,为厦门市这座砥砺前行的城市增添了一份独具匠心的建築作品。

——“厦门外滩”文化地标,华侨故里

鹭江道,厦门市一条临海而立的城市主干道,与鼓浪屿隔海相望。随着厦门市的发展,因绝佳的海陆交通位置及观景视野,地标性建築犹如雨后春笋般屹立于鹭江道两侧。近年来,有着“厦门外滩”之称的鹭江道已然成为厦门又一个商务、金融热点。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-8

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▲鹭江道沿线,鳞次栉比的建築临海而立(图片来源于网络)

项目基地位于厦门岛的西南侧思明区中心地带,北临远洋兴鸿大厦,南临国贸海景花园,西面紧邻鹭江道,隔鹭江道为厦门市海关大厦,东面为已开发的海景花园住宅空间。本案立足点不仅是精心打造一座城市中心现代、舒适的办公商务平台,更要扎根当地独特历史环境中,为以“嘉庚故里”闻名的厦门全新塑造“中国侨务重镇”、“海西对台窗口”、“全球华侨华人社团中心”的新形象。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-11

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-11

▲项目区位

——结构外露,争取有效使用面积

建築外形走向契合周边环境,对四个立面的关注既考虑了全方位的视觉体验,形象鲜明而确定,也是对当地环境积极反馈的体现。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-15

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▲场地总平面图

設計注重建築与环境的整体性設計。在沿建築周边布置绿地树木,一方面减少交通噪音对本案的影响,另一方面也起到环境遮阳作用。在南侧配合硬地,提供休闲活动场地。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-18

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“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-19

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▲建築沿鹭江道一侧设置入口大堂,配合景观强化基地内外呼应

本案为单栋高层办公楼設計,高113米,地下四层,地上共二十三层。面对基地狭小,标准层面积仅1400平方米的不利现状,設計将结构体系外露,核心筒采用

,在增加平面的使用率的同时,利用结构构件自然构成外立面。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-23

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▲抗侧力结构外移,构成建築立面

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-25

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▲钢结构结构构件取代周边立柱,增大场景空间使用面积

——结构、形式与功能的和谐统一

建築設計理念追随 Form follows Function 的现代主义建築原则,充分体现艺术与技术的完美结合,这一設計理念也运用于立面設計上。本案结构系统为筒中筒的全钢结构,

四层高构架柔和的六边形形态从

中汲取灵感,削减了高立挺拔的建築立面所带来的的生硬感,通过有序理性的组合,在玻璃界面上组成富有动感又不失现代简约的立面语言。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-31

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▲立面构件:六边形网架+水平遮阳板

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▲建築立面

設計中贯彻结构、形式与功能的和谐统一。六边形钢构单元外包不锈钢或铝合金面板,突出幕墙450mm,遮蔽来自东西向的不利日照影响。考虑到厦门直射阳光较多,为了增加遮阳,减少场景空间空调能耗,单元式玻璃幕墙外侧加装了

,有效地降低了对玻璃遮阳系数的要求,使得玻璃更加通透,提高了场景空间舒适度。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-37

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-37

▲水平遮阳板细部

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-39

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▲场景空间空间环境

——闽南骑楼建築元素的追溯

闽南骑楼作为厦门市主要建築形式之一,已有百年历史。人以步行的方式来阅读建築空间,游走在骑楼街巷中,连续、变化的建築界面展示在面前,展开一幅古老而深邃的闽南文化画卷。本案通过

,配合外立面由上而下结构构架,自然形成了建築入口,再现厦门古朴街巷独有的特色。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-44

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-44

▲底层架空形成廊柱空间,追溯闽南骑楼文化

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-46

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▲建築底层廊柱空间

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-48

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▲建築入口透视

——全逆作法施工

从設計到施工落地,JAE对项目全过程的把控保证了設計的完整性。本案地处老城区中心区域、四层地下室,周边已有建築距场地很近,本案設計时考虑采用高层建築目前最先进的施工技术方法——

,基础施工至结构封顶仅用6个月时间,取得了显著的经济效益和社会效益。

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-53

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▲建築全逆作法施工工艺

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▲全逆作法幕墙施工现场

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“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計-57

▲全逆作法地下室施工现场

厦门世界华人华侨(海西)国际会议中心

厦门世侨投资管理有限公司

高层办公楼設計

福建省厦门市思明区

2015年

上海江欢成建築設計有限公司

全过程設計

江春

王文惠、张呈杰、杜刚、王向锋、杨凌、王伟、叶剑、王臻、孙悦路

50,000平方米

9.723

14.07%

沈忠海、江春、程之春

获2014年中国钢结构金奖(中国建築金属结构协会)